Électricité et changement de locataire : qui paie ?
26 mars 2026
Ce qu’il faut retenir : la gestion de l’électricité lors d’un déménagement repose sur l’individualisation stricte des contrats, rendant chaque occupant responsable de…
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Réclamer la taxe ordures ménagères au locataire : le guide
25 mars 2026
L’essentiel à retenir : la Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères est une charge récupérable de plein droit auprès du locataire, contrairement à la…
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Quel est le préavis pour une augmentation de loyer ?
24 mars 2026
L’essentiel à retenir : l’augmentation du loyer n’est jamais automatique et exige un formalisme strict. Le propriétaire doit agir dans l’année suivant la…
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Comprendre la commission Airbnb et vos revenus nets en 2026
23 mars 2026
L’essentiel à retenir : Dès 2026, Airbnb généralise le modèle de frais uniques où l’hôte supporte une commission de 15,5 % sur le…
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Réussir sa sous-location d’appartement en toute légalité
22 mars 2026
L’essentiel à retenir : toute sous-location exige l’accord écrit préalable du propriétaire sur le principe et le prix, sous peine de résiliation du…
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Peut-on procéder à l’expulsion d’un locataire âgé ?
21 mars 2026
L’essentiel à retenir : l’expulsion d’un locataire de plus de 80 ans reste légalement possible en cas de faute grave, comme des loyers…
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Peut-on expulser un locataire de 70 ans ?
20 mars 2026
Ce qu’il faut retenir : l’âge n’offre pas d’immunité totale contre l’expulsion, notamment en cas de loyers impayés ou de fautes graves. Cependant,…
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Calcul des charges locataire et régularisation annuelle
19 mars 2026
L’essentiel à retenir : le propriétaire peut récupérer les dépenses d’entretien courant, les services collectifs et les taxes d’usage comme la TEOM. Cette…
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Vente d’un logement loué : quels sont vos droits en 2026 ?
18 mars 2026
L’essentiel à retenir : la vente d’un logement occupé n’interrompt pas le bail, car le contrat est automatiquement transféré au nouvel acquéreur sans…
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Propriétaire ou locataire : quel choix faire en 2026 ?
17 mars 2026
L’essentiel à retenir : le choix entre achat et location en 2026 repose sur la durée d’occupation et la mobilité souhaitée. Devenir propriétaire…
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